Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

KBR Immobilien GmbH

1. Die KBR Immobilien GmbH befasst sich mit dem Nachweis und/oder der Vermittlung von Immobilien aller Art, z.B. von Grundstücken, Gewerbe- und Wohnhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen.
2. Sofern im Exposé nicht anders vermerkt, sind vom Käufer bzw. Mieter folgende Provisionssätze an die KBR Immobilien GmbH zu zahlen, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
   1. bei Vermietung und Verpachtung 2 Monatsmieten, bei Gewerbe zusätzlich 1 Monatsmiete für Optionsrechte, Vormietrechte u. dgl.; Monatsmiete ist die Nettomiete ohne Neben- und Heizkosten sowie etwaige Mehrwertsteuer.
   2. bei Kauf und ähnlichen Geschäften 6% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
3. Ist dem Auftraggeber eine durch die KBR Immobilien GmbH nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er diese unverzüglich, spätestens innerhalb von 3 Tagen nach Zugang des Exposés, schriftlich mitzuteilen und zu belegen.
4. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die KBR Immobilien GmbH unverzüglich über den Abschluß des Hauptvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden.
5. Nimmt der Auftraggeber von seinen Vertragsabsichten Abstand, ist er zu unverzüglicher schriftlicher Information an die KBR Immobilien GmbH verpflichtet.
6. Sämtliche Exposés und sonstige Angaben der KBR Immobilien GmbH sind vom Auftraggeber vertraulich zu behandeln. Werden sie ohne die schriftliche Zustimmung der KBR Immobilien GmbH an Dritte weitergegeben und kommt mit diesen der Hauptvertrag zustande, haftet der Auftraggeber für die entgangene Provision.
7. Die KBR Immobilien GmbH ist berechtigt, für den anderen Vertragsteil auch provisionspflichtig tätig zu werden.
8. Nachgewiesene Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverfügung sind vorbehalten.
9. Sämtliche Exposés und sonstige Angaben der KBR Immobilien GmbH beruhen ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer bzw. der sonstigen Verfügungsberechtigten. Die KBR Immobilien GmbH bemüht sich um deren Vollständigkeit und Richtigkeit, übernimmt jedoch keinerlei Haftung dafür.
10. Schadenersatzansprüche gegenüber der KBR Immobilien GmbH sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grobfahrlässigem Verhalten beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadenersatz beträgt 3 Jahre und beginnt mit Entstehen des Anspruchs.
11. Änderungen und Ergänzungen dieser Geschäftsbedingungen, auch der Verzicht auf die Schriftform und Kündigung des Maklervertrages, bedürfen der Schriftform.
12. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für Vollkaufleute Hannover.

Stand: Juni 2003
Amtsgericht Hannover HRB 55630
Steuer-Nr.25/211/09309