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IVD
 
Id-Nr.: EI2278
3-Zimmer-Eigentumswohnung
 
Rahmendaten
Objekttyp:Wohnung (Etage)23*** Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
Hausgeld:253 EUR
Kaufpreis:366.000 EUR
Provision:0,00 EUR
Stellplatzkaufpreis Freiplatz:15.000 EUR
Anzahl der Stellplätze:1
Anzahl der Zimmer:3
Wohnfläche:92 m²
Balkon/Terrasse:Ja
Fahrstuhl:Personen
Alter:Neubau
Baujahr:2009
Vermietet:Nein
Verfügbar ab:voraussichtlich 06/2010
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung
siehe Grundriss
  • die Wohnung befindet sich auf der Südwest/Nordwest-Gartenseite.
  • Wohnräume, Schlafräume und Kinderzimmer erhalten Fertigparkett (Schiffsboden), wahlweise in Buche oder Eiche
  • die Wände erhalten eine Strukturtapete mit wischfestem, hell getöntem Anstrich
  • die Abstellräume erhalten einen weißen wischfesten Anstrich ohne Strukturtapete
  • alle keramischen Sanitärobjekte in weißer Ausführung; Waschtische und Waschbecken mit Halbsäule, verchromte Einhebelmischer, beleuchteter Badspiegel, WC-Anlagen wandhängend als Tiefspülklosett mit Kunststoffsitz
  • Wände in den Bädern und WC türhoch gefliest mit Bordüre
  • in der Küche wird ein Fliesenwandschild im Bereich der Küchenmöbel gefliest; sämtliche Anschlüsse für Einbauspüle, Geschirrspüler, Elektroherd und Kühlschrank sind vorgesehen
  • Kunststofffenster (einschließlich Balkon- und Terrassentüren)
  • energiesparende, gasbefeuerte Brennwertkessel-Heizung; Wohnräume mit Plattenheizkörper; Bäder und WC erhalten einen Handtuchwärmekörper und eine Fußbodenerwärmung
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Lage
Die Wohnung liegt direkt am 8 km langen Sandstrand. Ausgiebige Spaziergänge auf gepflegten Wegen gehören hier zum Alltag. Im Zentrum befinden sich Ärzte aller Fachrichtungen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Hochwertige Wohnanlage, Neubau, Erstbezug.
Das gesamte Treppenhaus wird mit Tageslicht versorgt. Von der zugehörigen Tiefgarage fährt ein behindertengerechter Lift auf die jeweilige Etage.
Für die Wohnung steht Ihnen ein optional zu erwerbener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Sollten Sie einen weiteren benötigen, ist ausreichend Kapazität vorhanden. Fahrradstellplätze und Abfallboxen sind in Straßennähe geplant.
Wir bieten in diesem Komplex mehrere Eigentumswohnungen an. EI2272 -EI2286
Sonstige Angaben
Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei verkauft. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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