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IVD
 
Id-Nr.: EI2200
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung
 
Rahmendaten
Objekttyp:Wohnung (Etage)30*** Langenhagen
Langenhagen
Hausgeld:230 EUR
Kaufpreis:85.000 EUR
Mieteinnahme:400
Provision:5.100 € EUR
Anzahl der Badezimmer:2
Anzahl der Schlafzimmer:2
Anzahl der Stellplätze:1
Anzahl der Zimmer:3
Wohnfläche:80 m²
Balkon/Terrasse:Nein
Fahrstuhl:Personen
Gartennutzung:Nein
Heizungsart:Zentral
Küche:Einbauküche
Baujahr:1969
Vermietet:Ja
Zustand:Modernisiert
Verfügbar ab:vermietet
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung: großer Wohn-/Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, seperater Kellerraum
Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde zugunsten eines größeren Essbereichs geschlossen, gedämmt und mit einer Fensterfront versehen.
  • Wohn-/Essbereich auf der Süd-Westseite des Hauses mit großer Fensterfront; ein sehr heller und warmer Raum mit Bodenfliesen
  • Schlafzimmer mit Laminatfußboden
  • Kinderzimmer mit Teppichboden
  • Küche mit Einbauküche, die auf Wunsch mit übernommen werden kann
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss; hell gefliest
  • Flur ebenfalls gefliest
  • Kunststofffenster
  • Gaszentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Gegensprechanlage
Lage
  • zentrumsnahe Lage am Brinker Park
  • sehr ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
  • Bus-/ Bahnhaltestelle in der Nähe, 3 Stationen bis zum City-Center-Langenhagen
  • kurzer Fußweg zum Kindergarten und zur Grund-, Haupt- und Realschule
Objektbeschreibung
  • gepflegte Wohnanlage laufend instand gehalten (Steigleitungen, Aufzug, neuer Eingangsbereich, Fassadensanierung in den letzten 5 Jahren)
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Aufzug, Grünbereich am Haus
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5.100,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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