Das Haus besticht durch seine komfortable Ausstattung, die sich schon beim Betreten widerspiegelt.

Vom repräsentativen Eingangsbereich kommt man durch exklusive Rauchglastüren in das mit Kamin ausgestattete Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt und in das Esszimmer, beide Räume sind mit weißem Marmor ausgelegt. Die Räume sind durch eine Tür miteinander verbunden. Vom Esszimmer gelangt man in einen weiteren Raum, der zur Zeit als Bibliothek genutzt wird und in die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, von wo aus man in einen Vorratsraum kommt mit Tür in den Garten. Der Garderobenbereich und ein Gäste-WC, in dem der Einbau einer Dusche möglich ist, komplettieren diese Etage.

Das mit Teppichboden ausgestattete Dachgeschoss besticht durch seine Aufteilung in einen Bereich für Kinder oder Gäste und den Elternbereich. Im Bereich für Kinder oder Gäste befinden sich drei Schlafräume und ein mit Wanne ausgestattetes Bad. Im Bereich der Eltern ist ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia und einem in die Wandschräge eingebauten begehbaren Schrank und ein sehr großzügiges mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen ausgestattetes Bad mit Ausgang auf den Balkon. Von der Galerie im Dachgeschoss kann man hinunter in den ebenfalls mit weißem Marmor ausgelegten Eingangsbereich schauen.

Im komplett gefliesten Keller befindet sich die Heizung mit einem 29.000 Liter großen Öllager, die Waschküche, ein Werkraum, ein Vorratsraum, ein als Fitness- oder Partyraum nutzbarer Raum und ein großzügiger Saunabereich mit Ruheraum und WC, in dem der Innenausbau der Sauna fehlt. Schalteinrichtung und Ofen sind vorhanden.

Das Haus ist in fast allen Räumen mit elektrischen Rollläden ausgestattet und wird im Erdgeschoss durch Fußbodenheizung beheizt.

Ein sehr schönes Haus, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Dieses wunderschöne Haus liegt in Bissendorf/Wietze auf einem fast uneinsehbaren Grundstück. Bissendorf liegt im Herzen der Wedemark umgeben von Natur. Hier finden insbesondere Familien mit Kindern einige Reitvereine, Tennisplätze und eine Vielzahl von Rad- und Spazierwegen, die einen guten Ausgleich zur Arbeit und Schule bieten.

Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, kulturelle Angebote etc. finden Sie sowohl in Bissendorf-Wietze, Mellendorf und Großburgwedel.

Auch die gute und schnelle Verkehrsanbindung an Großburgwedel, Mellendorf und Hannover sprechen für diesen Standort.

Aufteilung

KG : Saunabereich mit WC, Fitnessraum, Vorratsraum, Werkraum, Waschküche, Heizungsraum, Öllager, Flur

EG : Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Vorratsraum, Diele, Windfang, Garderobe, Gäste-WC

DG : 3 Zimmer, Elternschlafzimmer, 2 Bäder, Galerie, Loggia

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 29.000 € inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Wünschen Sie mehr Informationen zu diesem Objekt? Zum Kontaktformular...

Anregungen, Lob, Kritik oder allgemeine Fragen? Zum KBR-Forum...