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IVD
 
Id-Nr.: EI2404
Vermietete 1- und 5-Zimmer-Eigentumswohnung
 
Rahmendaten
Objekttyp:Wohnung (Erdgeschoss)30*** Hannover
Hannover - Vahrenheide
Hausgeld:401 EUR
Kaufpreis:149.000 EUR
Mieteinnahme:825
Provision:8.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis Garage:6.500 EUR
Anzahl der Zimmer:6
Wohnfläche:143 m²
Balkon/Terrasse:Ja
Heizungsart:Zentral
Küche:Einbauküche
Baujahr:1964
Vermietet:Ja
Verfügbar ab:unbefristet vermietet
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung:
6 Wohnräume, 2 Flure, 2 Küchen, 2 Bäder, Wintergarten, Loggia, 3 Kellerräume
  • alle Wohnräume mit Ausnahme von Zimmer 3 sind Parkett ausgestattet
  • Zimmer 3 gegenüber der Küche wird als Esszimmer genutzt und ist mit Fliesen ausgestattet
  • beide Flure gefliest
  • modernes Wannenbad mit Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper
  • Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Fenster, ursprüngliche Ausstattung, Warmwassertherme
  • Loggia und Wintergarten auf der Westseite des Hauses
  • Außenrollläden
  • Kabelanschluss
  • Zentralheizung
Lage
  • ruhige Wohnlage, Nähe Kugelfangtrift
  • gute Infrastruktur
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnungen wurden in der Vergangenheit als eine Einheit genutzt. Die Verbindung ist einfach wieder herzustellen. Die Garage kann optional erworben oder auch ggf. gemietet werden.
  • gepflegtes Wohnhaus, laufend instandgehalten
  • Gemeinschaftsgarten und Fahrradkeller
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 8.900,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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