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IVD
 
Id-Nr.: EI2440
5-Zimmer-Eigentumswohnung
 
Rahmendaten
Objekttyp:Wohnung (Etage)30*** Hannover
Hannover - Kirchrode
Hausgeld:300 EUR
Kaufpreis:175.000 EUR
Provision:10.400,00 EUR
Stellplatzkaufpreis Garage:8.000 EUR
Anzahl der Zimmer:5
Wohnfläche:125 m²
Balkon/Terrasse:Ja
Heizungsart:Zentral
Baujahr:1962
Vermietet:Nein
Verfügbar ab:01.11.2010
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer, Wohnküche, 3 weitere Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure, Balkopn, 2 Kellerräume. Die ehemalige Küche wird z.Zt. als Schlafzimmer genutzt.
  • Parkett in allen Wohnräumen und den Fluren
  • 2 hell geflieste Wannenbäder mit Waschbecken und Toilette
  • großer Balkon (ca. 8 m²) auf der Südwestseite des Hauses mit Blick ins Grüne
  • große isoverglaste Kunststofffensterelemente
  • Gegensprechanlage
  • Kabelanschluss
  • Wohnungstüren mit Glaselementen
  • Fernwärmeheizung
Lage
  • gute Infrastruktur; kurzer Fußweg zur Stadtbahnhaltestelle und ins Naherholungsgebiet Tiergarten
  • ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Objektbeschreibung
  • gepflegtes Wohnhaus auf parkähnlichem Grundstück, laufend instandgehalten
  • der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum im Keller und der große Gemeinschaftsgarten zur Verfügung
Die Wohnung war ursprünglich ein 1-Zimmer-Appartment und eine 4-Zimmer-Wohnung. Sie ist für eine Familie gut geeignet.
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 10.400,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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