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IVD
 
Id-Nr.: RH233
Wohn- und Geschäftshaus
 
Rahmendaten
Objekttyp:Zinshaus/Renditeobjekt30*** Hannover
Hannover - Ricklingen
Kaufpreis:690.000 EUR
Mieteinnahmen Ist:51.900 EUR
Provision:5,95 %
Gesamtfläche:830 m²
Grundstücksfläche:610 m²
Vermietbare Fläche:660 m²
Wohnfläche:660 m²
Baujahr:1930
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen jeweils über Gasetagenheizung. Die Fenster sind, bis auf einzelne Toilettenfenster, mit Thermopanevergalsung ausgestattet. Die Wohnungen haben Kabelanschluss. Elt-Steigleitungen sind ebenfalls erneuert worden. Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.Das Gebäude steht als Teil einer Gruppe unter Denkmalschutz. Es gibt einen kleinen Garten vor dem Haus, sowie einen großen, ruhigen hinter dem Haus. Wie bei den Nachbargrundstücken steht dieser Garten als Erholungsfläche zur Verfügung und ist nicht mit Garagen bebaut.
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Das Haus ist in den 30er Jahren erbaut worden. 1992/93 erfolgte eine umfassende Renovierung, bei der das Dachgeschoss komplett neu gestaltet wurde.
EG : Restaurant ca. 170 m²
1. OG : 3 Wohneinheiten ca. 171 m²
2. OG : 2 Wohneinheiten ca. 170 m²
3. OG : 2 Wohneinheiten ca. 171,5 m²
DG : 2 Wohneinheiten ca. 150 m²
Sonstige Angaben
Datenquelle:www.immopool.de
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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