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IVD
 
Id-Nr.: RH364
Wohn- und Geschäftshaus
 
Rahmendaten
Objekttyp:Zinshaus/Renditeobjekt30*** Hannover
Anderten
Kaufpreis:730.000 EUR
Provision:5,95 %
Gesamtfläche:702 m²
Grundstücksfläche:762 m²
Vermietbare Fläche:427 m²
Wohnfläche:427 m²
Baujahr:1928
Lage
Hannover-Anderten
Infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
  • über Südschnellweg gute Anbindung an City
Objektbeschreibung
Unter Denkmalschutz stehende Barockstil-Villa
  • 2 Vollgeschosse, sowie ausgebautes Dachgeschoss
  • weitreichende Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich (1992-1998)
  • KG: Tierarzt-Praxis (ca. 160 m²)
  • EG u. OG: je 1 Wohnung (ca. 160 m²)
  • DG: 2 Wohnungen (ca. 50-57 m²)
  • Ladengeschäft in eingeschossigem Nebengebäude (1972 errichtet - ca. 115 m²)
  • Gewerbeeinheiten : 2
  • Wohneinheiten : 4
  • Jahresnettomiete Wohnen : 33800 €
  • Jahresnettomiete Gewerbe : 13500 €
  • Renditefaktor : 15.43
Sonstige Angaben
Datenquelle:www.immopool.de
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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