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IVD
 
Id-Nr.: HS1463
Doppelhaushälfte in grüner, ruhiger Lage mit Garage
 
Rahmendaten
Objekttyp:Doppelhaushälfte31*** Lehrte
Lehrte, OT Ahlten
Kaufpreis:249.000 EUR
Provision:14.800 € EUR
Anzahl der Zimmer:4
Grundstücksfläche:500 m²
Wohnfläche:150 m²
Baujahr:1989
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Ausstattung
Dieses liebevoll ausgestattete Doppelhaus auf ruhigem, sonnigen Grundstück besticht durch seine Aufteilung sowie Ausstattung.
Von der geräumigen Diele gelangt man in die offene Küche, welche mit moderner EBK ausgestattet wurde. Lebensmittelpunkt sind der helle Wohn/Essbereich mit Parkettfußboden und bodentiefen Fensterelementen sowie Ausgang zur nicht einsehbaren Südterrasse. Ein gefliestes Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet wurde. Zwei Kinderzimmer komplettieren das Platzangebot. Alle Schlafräume im Obergeschoss wurden mit Teppichboden ausgestattet.
Ein ca. 20 m² großer Abstellraum befindet sich hinter der Garage und bietet eine Anzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Ein familienfreundliches Haus in familienfreundlicher Umgebung. Unbedingt besichtigen!
Lage
Ahlten gehört postalisch zu Lehrte, grenzt jedoch unmittelbar an die Landeshauptstadt. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Ahlten hat sich seinen dörflichen Charakter weitestgehend bewahrt, es erwartet Sie Ruhe pur.
Objektbeschreibung
Aufteilung:
EG: Diele mit Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer, Südterrasse
OG: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 14.800,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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