Über eine Stichstraße von der Landstraße - Kirchhorst/Burgdorf fährt man bis an das schmiede-

eiserne Grundstückseingangstor, des Anwesens, welches durch eine Überwachungskamera und eine Alarmanlage geschützt bzw. überwacht wird.

Das imposante Haupthaus, das Nebengebäude, in dem sich gegenwärtig 2 Personalwohnungen befinden und die Garagen sind aus Naturstein (Sandsteinquader) errichtet; ebenfalls der Belag der überdachten, großen Südterrasse mit Freitreppe in den idyllischen Park. Diese rustikale Fassade verleiht den Gebäuden sienen unverwechselbaren Charakter. Vom Garten gelangt man auch in die überdachte beheizbare Schwimmhalle mit Sauna (17,60 m x 7,90 m). Auch die Tennisanlage, sowie ein "Teehaus" befinden sich gleich " um die Ecke", auf dem weitläufigen Gelände.

Die Innenausstattung des stilvollen Anwesens erfüllt selbst höchste Ansprüche an modernes, zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Großzügigkeit und Aufteilung der Räume sind ungewöhnlich, jedoch gut durchdacht. Wohnmittelpunkt im Erdgeschoß ist das gemütliche Kaminzimmer mit eingebauter Bar, aber auch das 60 m² große "Herrenzimmer" mit seiner eingebauten Eichenwand lädt zum geselligen Beisammensein ein. Vom angrenzenden Essbereich hat man eine wunderbare Aussicht und Austritt durch die bodentiefen Fenster- und Türelemente in den liebevoll gestalteten und gepflegten Park mit Blumenrabatten und angrenzendem Wald mit altem Baumbestand.

Der Hauseingangsbereich ist mit schmiedeeisernen Gittern versehen. Sämtliche Außenfenster und der Terrassenbereich werden durch Scherengitter geschützt.

Das Obergeschoss komplettiert mit 5 unterschiedlich großen Schlafzimmern und einem Balkon, sowie 2 luxuriösen und geschmackvoll gestalteten Bädern das Raumangebot dieses Objektes und bietet somit auch einer Großfamilie, mehreren Generationen oder Interessenten mit entsprechendem Platzbedarf eine Fülle von Möglichkeiten. Denkbar wäre auch eine Nutzung, aufgrund der hierfür exponierten Lage, als firmeneigenes Gästehaus, als Privatclub oder ähnlichem.

Erwähnt werden muß auf jeden Fall noch der Vollkeller mit Hauswirtschafts-,Heizungs- und Lagerräumen, aber auch ein Generator, der der eigenen Stromversorgung dient und bei Stromausfällen Unabhängigkeit vom öffentlichen Netz garantiert.

Dieses wohl einmalige Wnwesen kann nur durch eine umfassende Besichtigung ganz erfaßt

werden. Gern arrangieren wir einen Termin für Sie !

Im Dreieck Hannover - Burgdorf - Celle, in Beinhorn, einem Ortsteil von Burgdorf, liegt dieses herrschaftliche Anwesen auf einem parkähnlichen Grundstück mit eigenem Wald (uneinsehbar) in absoluter Alleinlage.

Im ca. 4 km entferntem Burgdorf findet man neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten vielfältige kulturelle Angebote wie z.B. den vom Frühjahr bis zum Herbst monatlich stattfindenden, weit über die Stadt hinaus bekannten Pferdemarkt. Selbstverständlich gibt es Kindergärten, sämtliche Schulformen, ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Wichtig ist auch die exellente Verbindung in alle Richtungen vom Bahnhof aus, z.B. erreicht man die Landeshauptstadt Hannover in ca. 15 Minuten mit dem Zug. Mit dem PKW gelangt man in die ca. 20 km entfernte Reiterstadt Celle über die sogenannte Moorautobahn in kürzester Zeit. Auch die Autobahnauffahrten zur A2 und A7 sind kurzfristig erreichbar.

Aufteilung:

KG: 2 Hauswirtschaftsräume, Waschküche, 2 Heizungsräume, 4 Kellerräume zur diversen Nutzung

EG: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Kaminzimmer mit Bar, Flur, Herrenzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer

OG: Diele, Gästezimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

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