Aufteilung der Wohnung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Abstellraum, Loggia, Keller

Das geräumige Wohzimmer (ca.28 m²) ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über große Panoramafenster. Von hier besteht Zutritt zur großen Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Die geflieste Wohnküche (Modulküche mit Spüle, Kühlschrank, Herd) verfügt über einen Essbereich und ist mit ca 16 m² großzügig bemessen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt und hat eine Größe von ca. 16 m². Im Flurbereich bietet ein Einbauschrank zusätzlich Stauraum. Das neu und modern gestaltete Badezimmer ist mit Wanne, WC, und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung.

Zusätzlich zur Verfügung stehen: Kabelfernsehen, Gegensprechanlage und ein Kellerraum (ca. 5 m²).

Gut und ruhige Wohnlage im Heideviertel. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür, Bus und Stadtbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese gut geschnittene Wohung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Parteien im Haus. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Farradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein offener Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist. Nutzbar ist auch ein großes Hallenschwimmbad, eine Sauna und ein Tischtennisraum, die sich im Nachbarhaus befinden.

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5.100,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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