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IVD
 
Id-Nr.: RH606
Gewerbeobjekt
 
Rahmendaten
Objekttyp:Hallen (Werkstatt)30*** Isernhagen
Isernhagen OT Altwarmbüchen
Kaufpreis:1.450.000 EUR
Provision:5,95 %
Grundstücksfläche:5.577 m²
Baujahr:1971
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, gebaut im Jahre 1971, modernisiert und erweitert im Jahr 1990.
Die Liegenschaft besteht aus drei Teilabschnitten:
  • Bürogebäude
  • Hallen 2-4 (Produktion/Lagerung)
  • Halle 5 (Produktion/ Lagerung)
Das Bürogebäude ist 1971 in Massivbauweise errichtet worden. Es besitzt ein Erdgeschoss, ein 1. und ein 2. Obergeschoss. Das Gebäude besitzt ein Flachdach und ist nicht unterkellert. Die Hallen 2-4 sind 1971 als Stahlkonstruktion errichtet worden. Das Dach der Halle 2 ist als Shed-Dach (mit entsprechend integrierter Belichtung) konstruiert. Die Hallen 3 und 4 besitzen Satteldächer, die durch Binderkonstruktion gebildet werden. Zur Belichtung der Hallen 3 und 4 existieren Oberlichter. Zwischen Halle 2 und 3 existiert ein massiver Zwischenbau mit Flachdach. Die Halle 5 ist 1990 als Stahlrahmenkonstruktion errichtet worden. Das Dach der Halle 5 ist als Satteldach konstruiert. In das Dach ist ein Lichtband integriert. Die Hallen 2-5 sind eingeschossig und stützenfrei. die Fassadenbekleidung des Bürogebäudes besteht aus Well- und Trapezblech. Die Fassaden der Hallen bestehen zum Teil aus Well- und Trapezblech, zum Teil aus beschichtetem KS-Sichtmauerwerk.
Die Hallen besitzen folgende Anliefer- und Ausgabemöglichkeiten:
  • Hafa-Verladebrücken mit Rolltoren
  • 1 bodengleiche Anlieferung mit Rolltor
  • Lieferrampe mit Toren
  • 1 Warenausgang mit Schwingtor
  • diverse Tore mit Zugangstüren
Die Gebäude stehen auf einem 5.577 m² großen Grundstück. Zur Liegenschaft gehören weiterhin Zaun- und Toranlagen, sowie Zufahrten, Anlieferungen und Stellplätze auf dem Grundstück.
Im Jahre 1990 wurden Teile der Liegenschaft modernisiert und die Halle 5 angefügt.
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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