Dieses repräsentative, mit roten Vollklinkern versehene, massiv gebaute Wohnhaus bietet alle Voraussetzungen für zeitgemäßes und elegantes Wohnen und ist daher maßgeschneidert für Interessenten mit hohen Wohnansprüchen. Aufgrund seiner Ausmaße ist es ideal geeignet für eine große Familie, als Mehrgenerationhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Interessenten mit entsprechendem Platzbedarf. Eine gut durchdachte Raumplanung spricht ebenfalls für dieses Objekt.

Vom Windfang aus gelangt man in die geräumige Essdiele, die Wohn,-Schlaf-,Wellness- und Wirtschaftsräume trennt. Rechter Hand liegt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der besonders in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet und damit zum Energie sparen beiträgt. Die beiden davorliegenden großen Räume können ganz individuell genutzt werden, z.B. als Kinder- oder Gästezimmer. Linker Hand gelangt man vom Flur aus zunächst in die ungewöhnlich große Küche mit einer komfortablen, weißen Einbauküche im Landhausstil, mit sämtlichen technischen Geräten. Von hieraus hat man direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und von dort aus, sehr praktisch, direkt in die Doppelgarage.

Das Schlafzimmer der Eltern erreicht man linker Hand über einen kleinen Flur, ebenso das Bad und die Sauna. Der Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensbereich für die Familie verfügt jeweils über bodentiefe Fensterelemente, die für Helligkeit und Transparenz sorgen.

Der hübsch angelegte Garten erschließt sich über zwei Terrassen, die Südterrasse erreicht man vom Essbereich aus, die Westterrasse vom Wohnbereich aus.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein komfortables Bad und ein Gäste-WC. Hinzu kommt noch die überdimensionale Diele/Galerie. Diese Etage lässt sich, da ein separater Treppenaufgang vom Windfang im Erdgeschoß vorhanden ist, also als geschlossene Wohneinheit nutzen.

Im Erdgeschoß wurden überwiegend hochwertige keramische Bodenfliesen verlegt, im Obergeschoß wurde Laminat gewählt.

Alle Besonderheiten dieses nur mit besten Materialien ausgestatteten Hauses aufzuzeigen ist im Rahmen dieses Exposès nicht möglich. Bitte überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung, die wir gern für Sie arrangieren.

Wohnen im Grünen, inmitten intakter Natur, ländlichem Idyll und frischer Luft, und die Landeshauptstadt ist trotzdem nur überschaubare 30 Minuten entfernt - Wer träumt nicht davon?

Vor allem junge Familien mit Kindern zieht es aus der Stadt in die Region Hannover.

Der kleine beschauliche Ort Mehrum liegt im Dreieck Sehnde, Hohenhameln, Peine, umgeben von Wald, Wiesen und Äckern. Der Mittellandkanal fließt nördlich am Ort vorbei. Mehrum hat sich weitgehend seine dörfliche Idylle und ein intaktes Dorfleben bewahrt. Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es im 1 km entfernten Rosenthal (kostenloser Bus-Pendelverkehr), weiterführende Schulen in Sehnde und Peine. Für Dinge des täglichen Bedarfs gibt es einen kleinen Supermarkt und einen Bäcker. Sogar ein Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb sind vorhanden, ebenso ein Hallenbad und ein Dorfgemeinschaftshaus. Zahlreiche Bauernhöfe bieten ihre eigenen frischen Produkte zum Verkauf an.

In den nahegelegenen Orten Hohenhameln und Peine sowie in Hannover findet man darüberhinaus excellente Einkaufsmöglichkeiten, bequem erreichbar über die B494 und B65 mit dem PKW.

Zur Autobahn A2 gelangt man in Hämelerwald (ca. 5 km). Hier besteht auch beste Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr vom kleinen Bahnhof aus nach Hannover bzw. Peine/ Braunschweig, oder durch eine sehr gute Busanbindung in die umliegenden Ortschaften und nach Hannover.

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet in einer Sackgasse mit Blick auf den idyllischen Dorfteich in allerbester Lage.

Aufteilung:

EG: Windfang mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Flur, Essdiele, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Wohnbereich, Zwischenflur, Elternschlafzimmer, Bad, Sauna

OG: Galerie, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum

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