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IVD
 
Id-Nr.: HS1587
Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage in Burgdorf, OT Dachtmissen
 
Rahmendaten
Objekttyp:Zweifamilienhaus31*** Burgdorf
Burgdorf / OT Dachtmissen
Kaufpreis:249.000 EUR
Provision:5,95 %
Anzahl der Zimmer:9
Grundstücksfläche:816 m²
Wohnfläche:240 m²
Baujahr:1994
Verfügbar ab:nach Absprache
Ausstattung
Dieses repräsentative, mit roten Vollklinkern versehene, massiv gebaute Wohnhaus bietet alle Voraussetzungen für zeitgemäßes und elegantes Wohnen und ist daher maßgeschneidert für Interessenten mit hohen Wohnansprüchen. Aufgrund seiner Ausmaße ist es ideal geeignet für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Interessenten mit entsprechendem Platzbedarf.
Eine gut durchdachte Raumplanung spricht ebenfalls für dieses Haus. Vom Treppenhaus im Erdgeschoß gelangt man über einen Flur linker Hand in das Wohn-/Esszimmer, als zentraler Lebensbereich für die Familie. Von hier aus betritt man über eine Terrasse den hübsch angelegten Garten, der von altem Baumbestand begrenzt wird. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit und Transparenz und vermitteln auch in der kalten Jahreszeit ein "Gefühl des Wohnens" im Garten. Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin-/Ofen zu installieren, der besonders in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet und damit zum Energiesparen beiträgt. Linker Hand gelangt man vom Flur aus zunächst in die Küche mit einer komfortablen, weißen Einbauküche im Landhausstil mit sämtlichen technischen Geräten und in einen kleinen Vorratsraum.
Das Schlafzimmer der Eltern und das Kinderzimmer erreicht man rechter Hand, ebenso das geschmackvoll geflieste Bad mit Eckbadewanne, Glasdusche und Doppelwaschtisch.
Im Obergeschoß befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, eine geräumige Küche mit moderner Einbauküche und ein schönes Bad. Diese Etage läßt sich, da ein separater Treppenaufgang vorhanden ist, als geschlossene Wohneinheit nutzen.
Das Raumangebot dieses Hauses wird komplettiert mit dem wohnlich ausgebauten Keller, der ebenfalls über drei Zimmer, Hauswirtschaftraum und Duschbad verfügt und vom Treppenflur, sowie vom Wohnbereich im Erdgeschoß erreichbar ist.
Unbedingt erwähnt werden muss auf jeden Fall noch die überdimensionale Doppelgarage, die bei solch einem Anwesen nicht fehlen darf.
Alle Besonderheiten dieses, nur mit besten Materialien ausgestatteten Hauses aufzuzählen, ist im Rahmen dieses Exposes nicht möglich. Gern arrangieren wir für Sie eine Besichtigung, damit Sie sich persönlich von der Qualität und dem guten Preis-/Leistungsverhältnis überzeugen können.
Lage
Im Dreieck Hannover - Celle - Braunschweig, in Dachtmissen, einem Ortsteil von Burgdorf liegt dieses gepflegte Anwesen inmitten eines parkähnlich angelegten Gartens.
Das rotverklinkerte, geräumige Zweifamilienhaus fügt sich mit einigen ähnlichen Objekten in die Dorfstruktur ein, die aus intakten Bauernhöfen und einem Gasthof besteht, ganz romantisch, reizvoll und nostalgisch.
Obwohl sich Dachtmissen seinen dörflichen Charakter bewahrt hat, haben weder die Alteingesessenen, noch die Neuhinzugezogenen das Gefühl, am Ende der Welt zu leben. Ein Bus bringt die Bewohner zur Kernstadt Burgdorf (ca. 5 km). Von hier aus gelangt man mit dem Zug in kürzester Zeit nach Hannover, bzw. Celle oder Braunschweig. Mit dem PKW kommt man über Autobahnen und Schnellstraßen in alle Richtungen.
Auch die Dorfgemeinschaft trägt mit dazu bei, dass sich Neubürger hier schnell heimisch fühlen.
In Burgdorf findet man neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulturelle Angebote, wie z.B. den vom Frühjahr bis zum Herbst monatlich stattfindenden, weit über die Stadt hinaus bekannten Pferdemarkt.
Selbstverständlich gibt es Kindergärten, sämtliche Schulformen, ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Objektbeschreibung
Aufteilung:
KG : Treppenhaus, Flur, 3 Räume, wohnlich ausgebaut, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
EG : Treppenhaus, Flur, Küche, Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
OG : Treppenhaus, Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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