Aufteilung der Wohnung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia, Keller

Das geräumige Wohnzimmer (22 m²) wird durch eine große Fensterfront in Richtung Westen begrenzt, die für viel Helligkeit sorgt. Dies gilt auch für die Loggia, die vom Wohnzimmer begehbar ist.

Die Küche ist zum Wohnzimmer offen und auch zusätzlich vom Flur aus zugänglich.

Das Badezinmer ist hell und modern gefliest und verfügt über Badewanne, Toilette, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Das Schlafzimmer hat mit 15 m² eine optimale Größe und ist - wie auch das Wohnzimmer - mit Teppichboden ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung.

Zusätzlich zur Verfügung stehen: Gegensprechanlage, Wasseruhren, privater Kellerraum sowie PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld in Garbsen - direkt am Mittellandkanal. Ein optimaler Ausgangspunkt für lange Spaziergänge und Fahrradtouren direkt am Wasser.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Parkplatz zur Verfügung.

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3.900,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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