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IVD
 
Id-Nr.: HS1614
sehr gepflegtes Haus für 3 Familien
 
Rahmendaten
Objekttyp:Einfamilienhaus30*** Hannover
Hannover- Vinnhorst
Kaufpreis:288.000 EUR
Provision:5,95 & EUR
Anzahl der Zimmer:8
Grundstücksfläche:540 m²
Nutzfläche:66 m²
Wohnfläche:194 m²
Baujahr:1936
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Ausstattung
Die 4- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss hat sehr schöne Stuckdecken. Wohn/-Essbereich und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, im Flur und im Gästezimmer liegt Teppichboden. Das Duschbad wurde Ende der 90-er Jahre saniert. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde die letzten Jahre liebevoll gepflegt.
In der Wohnung im OG sind zwei Zimmer mit einer schönen Schiebetür miteinander verbunden, das Bad wurde 2001 erneuert. Die ganze Wohnung ist bis auf die Küche (PVC) mit Teppichboden ausgelegt. Die Wohnung wurde die letzten Jahre von einer alten Damen bewohnt und muß daher renoviert werden.
Die Wohnung im DG besteht aus 2-3 Zimmern, hier wurden zwei Zimmer durch einen Wanddurchbruch zu einem großen Raum verbunden. Das Bad wurde Ende der 90-er Jahre erneuert, der Rest der Wohnung 1995-1997 renoviert. Die Wohnung ist zum Teil mit Parkett ausgestattet.
Ende der 80-er Jahre wurden isoverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassade isoliert und das Dach komplett neu eingedeckt. In allen Wohnungen ist Kabelanschluss vorhanden. Beheizt werden die Wohnungen mit Gasetagenheizungen, in allen Wohnungen befinden sich Gasherde.
Lage
Dieses sehr schöne und gepflegte 3- Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Vinnhorst. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß. Der Flughafen und Hannovers Innenstadt sind bequem in wenigen Autominuten erreichbar, die Autobahnanbindung ist sehr gut.
Objektbeschreibung
Aufteilung:
EG: Wohnung 1 : 78 m², beziehbar 01.07.2008, 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller
OG: Wohnung 2 : 66 m², beziehbar, 2 - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller
DG: Wohnung 3 : 50 m², vermietet, Nettomieteinnahme € 245,00 /mtl., 2 - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller
Kontaktdaten: KBR Immobilien GmbH
Tel:0511/810867KBR Immobilien GmbH
Hindenburgstr. 5
30175 Hannover
Fax:0511/810864
eMail:Hannover@kbr-immobilien.de
 
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