Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, 2 Flure, Küche, Bad, Gästebad, Balkon, große Terrasse, Kellerraum

Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den guten Zustand. Alle Wohnräume sind mit Buche-Laminat ausgelegt. Beide Bäder sind weiß und modern gefliest (Mamoroptik, neu 2006).

Mittelpunkt bildet der ca. 42 m ² große Wohn-Essbereich, von dem die ca. 20 m² große Terrasse inkl. Markise begehbar ist. Über den Flur 1 erreichen das Zimmer 1, bei dem es sich um ein Durchgangszimmer handelt. Eine Nutzung als Arbeitszimmer wäre hier optimal. Über den Flur 2 erreichen Sie die beiden weiteren Zimmer (8 und 18 m²) sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet ist. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Zimmer 2 verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon.

Im Eingangsbereich links stehen das Gästebad und die Küche zur Verfügung. Das Gästebad ist mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet. Die schicke Küche (Buchenoptik, neu 2006)) beinhaltet diverse Ober- und Unterschränke, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzugshaube und kann separat erworben werden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung (Therme neu 2003). Alle Fenster sind Kunststoff-Isolierfenster, die 2002 bzw. 2004 neu eingebaut wurden. Zusätzlich zur Verfügung stehen: Satellitenanschluss, Wasseruhren sowie ein privater Kellerraum (ca. 12 m²). Im Hinterhof des Hauses steht genügend Parkraum für Fahrrad und Auto zur Verfügung.

Zentrale Lage im Süden Hannovers. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Stadtbahn Linien 1 und 2) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß schnell erreicht.

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohneinheit aus den sechziger Jahren. Das Erdgeschoß wird gewerblich genutzt.

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