Die Immobilie selbst liegt in grüner Umgebung in einem gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage. Das Haus stammt aus dem Jahre 1962 und wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll saniert und renoviert. So wurden 1995 eine neue, energiesparende Gasheizung installiert, drei neue Bäder und zwei komfortable Küchen eingebaut, sowie Elektrik , Kunststofffenster, Fußbodenbeläge (Natursteinfliesen, Parkett, Laminat) erneuert. Somit verfügt das Haus über alle Annehmlichkeiten und technischen Erfordernisse heutiger Zeit und erfüllt damit alle Ansprüche an modernes, zeitgemäßes Wohnen.

Aufgrund seiner Größe ist es ideal geeignet für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bzw. für Interessenten mit entsprechendem Platzbedarf.

Die großzügige, pflegeleicht angelegte Gartenanlage lädt ein zum Entspannen und bietet Kindern viel Platz zum Spielen.

Vom lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich im Erdgeschoss gelangt man zunächst auf eine überdachte Terrasse. So hat man auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit, sich im Freien aufzuhalten, ebenso kann man im ersten Obergeschoss auf einer überdachten Loggia gemütlich sitzen und die Aussicht und die Sonne genießen.

Zur Zeit werden die Erdgeschosswohnung und das gemütliche, helle Dachstudio von den Eigentümern bewohnt. Das Obergeschoss ist vermietet, die Mieter ziehen jedoch bei Eigenbedarf aus.

Der Keller verfügt über einen "Fitnessraum" mit Sauna und bietet damit Wellness pur. Darüber hinaus hat man neben Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller hier viel Stauraum. Man erreicht den Keller zusätzlich über eine Außentreppe.

Zwei Garagen gehören selbstverständlich zu diesem gepflegten Anwesen.

Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Eine Besichtigung ist unbedingt empfehlenswert.

Gut erhaltene Fachwerkhäuser und Bauernhöfe aus rotem Klinker prägen das Ortsbild von Wülferode. Obwohl es in dem 825 Einwohner zählenden Stadtteil nur noch wenige aktive Landwirte gibt, hat Wülferode seinen dörflichen Charakter bewahrt.

Für die Bewohner bietet der Ort vielfältige Möglichkeiten der Naherholung, denn der Stadtteil ist von Feldern und Wäldern umgeben. Im Süden grenzt er an das Bockmerholz und nordöstlich liegt der Staatsforst Gaim.

Eine Kindertagesstätte befindet sich vor Ort, Grundschule und weiterführende Schulen bietet der benachbarte Stadtteil Bemerode-Kronsberg. Eine Busverbindung, Linie 330, bringt die Wülferoder zur Stadtbahnlinie 6, ebenfalls im ca. 2 km entfernten Kronsberg gelegen. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafes und großzügige Spielplätze. Schnellstraßen und Autobahn erreicht man in wenigen Minuten.

Aufteilung:

KG: Flur, Fitnessraum mit Sauna, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, 3 Lagerräume

EG: Flur/-Treppenhaus, Diele , Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohn/-Esszimmer, Kinderzimmer

OG: Flur/-Treppenhaus, Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohn/-Esszimmer, Kinderzimmer

DG: Studio mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad

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