Aufteilung der Wohnung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Garderobe, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten, Kellerraum

Ein großzügiger Empfangs- und Garderobenbereich - mit einer Glastür zum Wohnzimmer - bildet das Entree zu dieser schönen und interessanten Wohnung.

In diesem Bereich stehen ein Abstellraum und das Gäste-WC inkl. Dusche zur Verfügung.

Mittelpunkt der gutgeschnittenen Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 38 m², an den sich der lichtdurchflutete Wintergarten mit bodentiefen Fenstern auf einer Grundfläche von ca. 9 m² anschließt. Das im gesamten Wohnbereich verlegte Ahorn-Parkett verleiht eine wohlige Atmosphäre.

Die edle, schlicht in weiß gehaltene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und beinhaltet diverse Ober- und Unterschränke, Spüle, Backofen, E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube. Alle Elektrogeräte sind hochwertige Miele-Produkte.

Auch das mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer bietet mit über 15 m² ausreichende Stellfläche. Vom Schlafzimmer begehbar ist das luxuriöse Mamorbad mit großer Eckbadewanne, WC, Waschbecken, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und hochwertigen Dornbracht-Amaturen. In einer separaten Nische befinden sich Waschmaschine und Trockner, die ebenfalls zur Ausstattung gehören.

Weiterhin steht ein Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung, das ebenfalls mit Ahorn-Parkett ausgelegt ist. In diesem Raum befinden sich weiße Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Alle Heizkörper (Abonia) wurden im Rahmen der Modernisierung eingebaut. Die Fenster der Wohnung sind Holz-Isolierfenster; Aluminium-Isolierfenster befinden sich im Wintergarten.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Wasseruhren, Gegensprechanlage und ein privater Kellerraum. Zur Wohnung gehört ferner ein offener Garagenstellplatz in der Tiefgarage.

Alles in Einem eine interessante Wohnung für den gehobenen Anspruch.

Sehr ruhige und grüne Lage am nördlichen Stadtrand Hannovers. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dies gilt auch für die nächste Stadtbahnhaltestelle Fasanenkrug.

Diese schöne und individuell geschnittene Wohnung befindet sich in einer neuen und sehr gepflegten Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück in bevorzugter Süd-West-Lage. Sie wurde 2001 sehr aufwendig modernisiert. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage und der Hausgemeinschaft stehen zusätzlich ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zusätzlich zur Verfügung.

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